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外灘對面那塊最賺錢的黃金地，為什么“浪費”給了美術(shù)館？

2026/01/15

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在外灘，把鏡頭對準浦東天際線，最搶戲的永遠是一座又一座的高樓?？稍谶@條最貴、最敏感的、寸土寸金的江岸線上，浦東美術(shù)館偏偏反著來。

今天回看這座已成地標的建筑，我們真正該追問的也許是：為什么上海要把一塊原本可以賺最多錢的土地，拿來做一座美術(shù)館？如果當年中標的不是讓·努維爾，黃浦江邊會不會是另一種上海？

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在外灘，把鏡頭對準浦東天際線，最搶戲的永遠是一座又一座的高樓?？稍谶@條最貴、最敏感的、寸土寸金的江岸線上，浦東美術(shù)館偏偏反著來。

為什么要把“最賺錢的地”留給一座美術(shù)館？

在陸家嘴，一塊臨江空地幾乎等同于一串現(xiàn)金流：更高的容積率、更強的商務(wù)疊加、更直接的稅收與租金?？善跂|方明珠與國際會議中心之間，那塊被無數(shù)人盯著的“最后寶地” B6-02，最終沒有長出一棟更貴的樓。

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? Ateliers Jean Nouvel + TJAD Shanghai – Tongji Architectural Design (Group) Co., LTD

澎湃新聞曾在2021年的深度報告中，為我們揭開了其中的關(guān)鍵動因：陸家嘴集團總經(jīng)理徐而進曾說這塊地原是商辦用地，但在2016年前后決定“放棄一些經(jīng)濟效益，為什么？

回望2014年，黃浦江兩岸公共空間被納入三年行動計劃，讓濱江從“看得到、走不過去”變成連續(xù)、開放、可使用的公共空間。2016 年發(fā)布的市級“十三五”規(guī)劃，則把這件事進一步制度化：黃浦江兩岸要被打造為“現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展軸”和“世界級濱水文化功能帶”，并提出一組非常硬的指標：到 2020 年，中心區(qū)段約 45 公里濱江公共空間要貫通，新增濱江綠地及公共空間約 210 公頃、新增親水岸線約 20 公里，公共空間內(nèi)新建配套服務(wù)設(shè)施面積約 34 萬平方米。

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圖源：上海市規(guī)劃和自然資源局官網(wǎng)

這件事聽起來像利民情懷，陸家嘴是金融城，它必須長出“公共性”和“文化性”，才能匹配全球城市的競爭邏輯。上海 2035 總體規(guī)劃在同一時期也把方向說得很直白：提升城市文化軟實力、補齊公共服務(wù)設(shè)施，并對重要地段的建筑高度與體量進行規(guī)劃引導(dǎo)和控制。

在上海，這套導(dǎo)向被迅速翻譯成硬指標，落在黃浦江兩岸：市級專項規(guī)劃把黃浦江兩岸定義為城市“主動脈”，規(guī)劃范圍覆蓋吳淞口至閔浦二橋，兩岸長度約 61公里、控制面積約 144平方公里、涉及 8個行政區(qū)；目標是打造“世界級濱水公共開放空間”，并以“公共空間貫通”為核心任務(wù)，新增濱江綠地及公共空間約 350公頃、新增親水岸線約 20公里，并提出要基本實現(xiàn)楊浦大橋至徐浦大橋區(qū)段公共空間貫通。隨后三年行動計劃又把“核心段 45公里”作為品質(zhì)提升重點，用連續(xù)的慢行系統(tǒng)、公共服務(wù)設(shè)施與活動載體，把“生產(chǎn)岸線”徹底推向“生活岸線”。

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圖源：上海市規(guī)劃和自然資源局官網(wǎng)

所以這塊夾在東方明珠與國際會議中心旁的“黃金空地”就被明確為 B6-02 地塊的美術(shù)館用地：約1.29公頃、容積率2.0、控高不高于30米。它從一開始就被設(shè)定為“不能再長出一棟更高的樓”。

因此，浦東美術(shù)館的建設(shè)邏輯也很清晰：它是一個新建的濱江公共文化設(shè)施，由陸家嘴集團投資、建設(shè)與運營，目標被定義為“上海國際文化場館新地標、國際文化藝術(shù)交流平臺”，以國際藝術(shù)展示交流為主，同時承擔展覽、美育、文創(chuàng)、國際交流等功能。它要面對的，是“外灘對景”這種上海最敏感的城市視線。

也正因為命題足夠難，后面的競標才變得精彩。

讓·努維爾的一座白盒子

讓·努維爾拿到這塊場地時，最先面對的不是“造型命題”，而是一組幾乎寫在城市臉上的約束：外灘對景、濱江一線、陸家嘴天際線的高敏感視域，再疊加明確的控高與強公共性期待。在這樣的前提下，任何試圖“再造一個高聳地標”的方案都風險極高，它要么搶景、要么遮景，要么在宏大背景前淪為噪音。

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? 陳灝

所以他做了一個大膽的嘗試：將建筑的單一對象，轉(zhuǎn)變?yōu)槎x一種場地秩序。他給這個方案的核心詞很直接：“領(lǐng)地（territory / domain）”。

一片以暖白色花崗巖為“介質(zhì)”的場地，總面積約 4 公頃，西側(cè)直接抵近黃浦江，石材在臨水處逐漸“變白”，像把江岸本身納入建筑語法；外圍則用高大喬木形成一道連續(xù)的“風障/暗框”，把場地從周邊塔樓的尺度與噪聲中隔離出來，形成一個被壓低、被收束的公共場域。與此同時，一條約 700 米長的線性林帶（呈V形走勢）把樹陣、雕塑與夜間照明組織成緩沖帶。

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? 陳灝

在這塊“領(lǐng)地”里，努維爾真正推敲的是兩件事：如何把外灘變成展覽條件，以及如何在國際展陳標準之上提供可被記住的空間類型。于是，面向外灘的西側(cè)界面被處理成一塊可變的“屏”，在玻璃與鏡面、投影與反射之間切換。白天，它把對岸歷史天際線收進反射與框景；夜晚，它可以被編程為影像界面，成為表演與多媒體的載體。

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? 陳灝

展陳組織采取“標準展廳群 + 關(guān)鍵特種空間”的組合。全館設(shè)置 13 個展廳，可展覽總面積超過 10,000㎡，配套倉儲與恒溫恒濕系統(tǒng)按國際一流標準配置，滿足高規(guī)格借展與多展并行的運營需求。館體中央的通高展廳貫通地下一層至地上四層，作為大型裝置與事件型展覽的空間“發(fā)動機”；面向外灘的兩處鏡廳（Glass Hall）以狹長比例建立強烈的觀看機制——館方數(shù)據(jù)中，二層鏡廳基底約 53m × 5.2m、凈高約 6m；跨三、四層的鏡廳基底相同、通高約 11m，高反射界面與影像媒介把外灘天際線持續(xù)引入室內(nèi)，讓“城市觀看”成為展覽經(jīng)驗的一部分。

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? 陳灝

外墻、屋面、場地鋪裝與部分室內(nèi)界面大量采用山東白麻花崗巖，通過不同加工形成分級觸感；立面常以“雨痕/水滴肌理”強化陰影層次，避免白色體量在強對景環(huán)境中被讀成單一平面。館體側(cè)向設(shè)置一段約 50 余米的廊橋與沿江景觀銜接，直達陸家嘴濱江步道親水平臺。

美術(shù)館在2020年底竣工，2021年7月8日正式開放。

讓·努維爾的方案，把一塊無法靠高度取勝的黃金地，轉(zhuǎn)化為一個既能對外灘讓景、又能向城市開放、同時滿足高等級展陳與國際交流的綜合系統(tǒng)?；乜茨切┞溥x方案才更有價值，它們提出的，是同一道題的不同解法。

如果不是讓·努維爾，陸家嘴江邊會出現(xiàn)什么？

同一塊 B6-02，用地不大、控高嚴苛，背后卻是一條極其苛刻的城市視線。2015 年 11 月的國際競賽，把這道題交給了幾組風格完全不同的團隊；兩輪評審后，OPEN、SANAA、Ateliers Jean Nouvel、David Chipperfield Architects 進入第二輪。

真正有意思的地方在于：這些團隊并沒有在“更像地標”上較勁，而是在同一條控高線之下，各自給出了對“美術(shù)館如何進入城市日常”的不同答案。

OPEN：被城市切割出來的“水晶體”

OPEN給陸家嘴的解法從城市尺度起步：把周邊零散的公園、文化節(jié)點與濱江岸線串成“環(huán)”，美術(shù)館落在關(guān)鍵鉸鏈位置，變成連接?xùn)|方明珠公園與江岸的樞紐。

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體量呈“鉆石”幾何，受退界、控高與地下交通條件共同切割；在空間組織上，方案清晰地切成上下兩部分：上部的“漂浮展廊”（Floating Gallery of Art）容納展廳核與可變的展覽空間；下部的“藝術(shù)社區(qū)”（Community Forum of Art）以“室內(nèi)街道/走廊”串聯(lián)黑盒子劇場、圖書館、商店、教育與公共活動。

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